据本市一家专业从事电梯维修保养工作的企业负责人介绍，现在维保市场处于低价无序竞争，有的公司竟开出了80元一个月的低价维保费来争夺市场。他们请来的是“昨天放下锄头，今天就来维保电梯”的农民。这些农民工既没有受过专业培训，也没有工作经历。来了只会扫扫灰尘，这怎么行呢？维护保养不当，而业主却不知道物业公司的猫腻，不懂得维护自己的权益。也许前面一个物业管理公司被业主委员会改选淘汰出局了，后来的物业公司有可能因电梯常坏常修而要求增加物业管理费。

底坑内如有建筑基础等突出结构：须如实测量，由定制别墅小型电梯计算并做出设备或土建的整改方案，如须破坏基础结构，须经建筑设计部门同意。底坑以下如有人能够到达的空间：这种情况下应首先建议用户封闭井道以下的空间，否则，井道底板的载荷须按5000n/m2以上设计，并且对重以下区域须设置一直延伸到坚固地面上的实心桩墩。国标规定河源别墅小型电梯这种情况也可通过安装对重安全钳解决，但一般电梯厂家不会轻易接受，因为安装对重安全钳会使电梯机械结构更加复杂，价格也提高不少。

良好的电气参数：电缆在随着上下运动的过程中，中间会有一段受重力作用发生弯曲变形，造成电缆的阻抗和分布电容等电气参数发生变化。质量不好的电缆在受力变形时，参数变化大，就会引起阻抗不匹配、视频衰减增大并产生信号反射，这就会导致视频信号信噪比下降，产生视频干扰，所以应尽量选用屏蔽好的、线径粗的视频电缆，以阻止干扰信号“入侵”。实践证明，SYWV的同轴电缆优于SYV，多层屏蔽的优于单层屏蔽。使用干净的电源，防止电源干扰，最好采用机房集中供电，避免电源干扰，从电源进入视频信号中的干扰也是最难解决的干扰问题。若不能判断干扰信号从什么地方引入系统，首先判断是否是电源干扰，找一块蓄电池，直接给摄像机供电，若干扰排除则证明是电源干扰，不能排除则是证明是传输电缆中的入侵干扰。

别墅专用电梯监控的电缆选择，监控在中应用必须考虑其不断上下运动的特殊性，要求布线上有别于固定点监控的穿管(槽)的方式，必须用机械强度较高抗拉拽的传输电缆，一般工程商在布线上都重视了使用高强度电缆的环节，传输电缆的电气特性却没有引起足够重视，致使电梯干扰现象普遍存在。由于电梯间是一个近乎封闭的狭小空间，而且电梯间存在控制、照明、风扇等很多电缆，所以给视频电缆的布线增加难度，根据实际分析在电梯监控中电缆的选择上应遵循以下原则。1、满足抗拉强度：电梯电缆中有一半是用来延伸用的，高层电梯最多可达100多米，一百米电缆的自重就是近百公斤，所以电缆必须要有足够的抗拉强度。现在市场上已有自承式扁平复合电梯监控专用电缆，这种电缆将视频同轴电缆、电源线、数据线和钢绞线复合到一起，做成一根扁平的带状电缆，这样整条电缆的拉力由钢绞线来承受，抗拉强度非常好，不会在电梯运行中，由于重力原因拉断信号电缆。