家用别墅电梯
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家用别墅小型电梯行业的现状

2019-09-18

据有关部门统计,目前上海在用家用别墅小型电梯数量已达7万台左右,每天乘坐电梯的达数百万人次,日前,别墅小型电梯告诉记者,一部分中高层楼房电梯的维护保养市场呈无序状态。


别墅家用电梯价格


电梯停在半空了

 前不久,家住本市一住宅小区的年逾60的刘阿姨,从18楼乘电梯下楼,谁料电梯下到一半,突然停在9楼和10楼之间不动了,刘阿姨被关在轿厢里不上不下,亏得电梯里还有一个20多岁的女孩,两人又是喊叫又按报警铃又打手机,电梯停在半空足足有11分钟,总算物业来人了,忙活了半天,才将电梯降下来。



这个小区建成后业主入住才三四年,但电梯发生这样的故障已有好几次了。一位电梯行业人士认为,除了电梯本身的质量原因之外,维护保养不当也有可能带来这样的后遗症。

保养费相差三四倍

记者从本市电梯行业协会了解到,每个住宅小区业主所付的物业费里,按照一定的比例有一部分是专门用于电梯的维护保养,例如以每个月物业费1.50元/平方米计算,其中0.4元就要用于电梯设备的维护保养,“专款专用”,这部分钱只能用作电梯的日常维护保养。



但记者也了解到,有的物业管理公司将电梯的维护保养费尽量压低。加上现在电梯维修保养公司众多,价格也五花八门,维护质量好、技术水平高的大公司一个月要五六百元,资质较低、技术水平较差的只需150元。有的物业公司就专挑维保价格低的公司,省下这笔钱派作其他用处。这给电梯的质量和安全使用带来了后遗症。

维保不仅是扫灰尘



据本市一家专业从事家用别墅小型电梯维修保养工作的企业负责人介绍,现在电梯维保市场处于低价无序竞争,有的公司竟开出了80元一个月的低价维保费来争夺市场。他们请来的是“昨天放下锄头,今天就来维保电梯”的农民。这些农民工既没有受过专业培训,也没有工作经历。来了只会扫扫灰尘,这怎么行呢?



电梯维护保养不当,而业主却不知道物业公司的猫腻,不懂得维护自己的权益。也许前面一个物业管理公司被业主委员会改选淘汰出局了,后来的物业公司有可能因电梯常坏常修而要求增加物业管理费。


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